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新闻转播间 [角落] [飞语] 发表于:19-04-12 09:59 [只看该作者]

1.最高优惠1个点!雨山纯新盘连夜首开未卖完;

2.上半年首开7栋住宅!白马路纯新盘即将公开售楼处;

3.放风价4万/㎡!西善桥纯新盘预计近期上市!

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最高优惠1个点

雨山纯新盘连夜首开未卖完


今天下午,位于雨山路纯新盘——悦江府摇号结果出炉,今晚7点,项目正在河西保利大剧院的中华厅进行开盘选房。截至当日21:30,据摇到133号的购房者透露,现场弃号较多,里面95平的房子还有很多,75平小户型也没有全卖完。


悦江府开盘现场


此次项目首开143套精装房,销许均价28806-29391元/㎡,户型面积75、95㎡,拟交付时间2021年10月31日。该盘共699组买房人(剔除54组无效数据)参加摇号,中签率20.5%。


今日18:25分,西祠房产抵达国际青年会议中心,此时离悦江府开盘还有近半个小时,签到处已排起长队。现场还有江与城、新城金陵越等几家楼盘置业顾问混迹人群之中截客。


19点55分,悦江府开盘正式开始叫号选房,每次5组客户,每组2 人依次排队进入内场选房。

△开盘现场


据现场公示显示,本次开盘最高可享受1个点优惠,包括参与验资总价优惠0.5%,包括今日成功认购可享受购房总价0.5%优惠。

图片来源:微信


 只买江北!昨天风华国际,今天悦江府 

“同样的时间,同样的地点,不同的楼盘,我又来了!”一位在江北新区产业技术园上班的小哥告诉西祠房产:“昨天 自己风华国际是1000多号没买上,今天203号来试试悦江府。”从交流中,西祠房产了解到由于在江北新区工作的原因,小哥只买江北的盘,先后已经摇了保利云禧、中海原山和风华国际了。


“没事,接下来江北的盘还蛮多的,肯定能买上!”这位小哥态度还是蛮乐观的。


刚需!刚需!刚需!三位阿姨结伴来为孩子买房

 只买江北!昨天风华国际,今天悦江府 

开盘现场,西祠房产发现有三位阿姨结伴买房,通过了解才知道原来他们都是住在新理想佳园多年的业主,提前准备给孩子们预备婚房。


一位阿姨表示:“就在家附近买,等后面结了婚,还能去帮忙做做饭、带带小孩,多方便!”另一位阿姨也补充到:“到时候我们三家的小孩还能当邻居!”西祠房产也注意到三位阿姨手中的号都是300-400之间,还是很有希望的。


年纪大爬5楼太辛苦,孝顺儿子为父母购房 


环顾现场发现,此次悦江府开盘吸引的置业者呈年轻化趋势,但在现场一位大叔带着老人买房吸引了西祠房产目光。通过简短的交流得知,这位大叔是在过年回家的时候发现父母爬5楼回家时已经非常吃力了,总是走走停停,这才注意到应该为父母改善一下居住环境。“这次摇的号比较靠前,应该能买到心仪的房子,父母辛苦了一辈子,也应该让他们享享福了。”


由于此次悦江府推出的户型为75㎡和95㎡两种户型,西祠房产通过置业者的交流发现,部分置业者投资的想法比较少。对不少刚上班的年轻人来说,户型正好适合,价格可接受。


2

上半年首开7栋住宅!

江北纯新盘即将公开售楼处

位于江北白马路的纯新盘恒大溪山公馆预计近期即将公开售楼处,项目将于上半年首开7栋住宅,约300套叠墅和洋房,毛坯交付,叠墅户型113-238㎡,洋房户型92-165㎡。

楼栋示意图


项目打造叠墅、洋房两类产品,全部现房销售,其中13、14、15、16、17号楼为叠墅,4、5、6、8、9、18号楼为洋房。据项目施工进度来看,大多数楼栋都已封顶,外立面也都已做好。


据了解,2016年9月,恒大以总价16.6亿元摘得江浦G47地块,楼面地价22494元/㎡,达最高楼面限价,需现房销售。


项目区位是,江北白马路板块周边有江北地王金辉白马云著(楼面地价23235元/㎡)、银城颐居悦见山(楼面地价23017元/㎡)、北京城建西华龙樾(楼面地价22438元/㎡)都是楼面地价超2万元/㎡的项目,从目前已上市的金辉白马云著、银城颐居悦见山来说,该板块内的均价在3万元/㎡以内,据传恒大溪山公馆放风价为29700元/㎡。


3

放风价4万/㎡!

西善桥纯新盘即将上市


位于城南的纯新盘——绿城云栖玫瑰园,目前已公开128、175、251㎡户型样板间,预计本月就首开平墅产品,共推出五个户型,建筑面积约108-175㎡,首开楼栋为1、2、3、4、5、10、11、18、19、20、21、27号楼,共12栋288套房源,毛坯交付。


价格上,据置业顾问透露:“因项目拿地时地价很高,是周边地价最高的项目,预计首次开盘的价格在3.5万-4万元/平方米,具体要看物价的批复。可以登记购房证明和100万的存款证明进行购房意向排号。”


售楼处实景


据了解,2017年2月,绿城以总价38.1亿元拿下岱山G100地块,成交楼面价21745元/㎡,须现房销售。就是如今的绿城云栖玫瑰园项目,打造了合院、叠墅以及平墅三种产品。


具体户型如下:














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2017年9月1日

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